weismann bau
MODERNER PARTNER
FÜR EFFIZIENTES BAUEN
Wo Tradition auf Innovation trifft. Mit frischem Teamgeist und bewährter Erfahrung bringen wir Ihre Bauprojekte auf das nächste Level – agil, innovativ und mit höchster Qualität.
Wir freuen uns auf Ihr Projekt!
„Wir wissen: Erfolgreiche und effiziente Bauprojekte entstehen durch offenen, transparenten Austausch mit allen Beteiligten sowie durch einen starken, teamorientierten Fokus im Unternehmen.“
35
Fixe
MitarbeiterInnen
5
Mio. Umsatz
pro Jahr
+1.5k
Aufträge
pro Jahr
FULL SERVICE PARTNER
Mehr als 30 Jahre Erfahrung im Bauwesen sowie tragfähige interne Strukturen machen uns zu einem stabilen und erfahrenen Partner mit Handschlagqualität. Unser Team ist jederzeit so aufgestellt, dass wir auch komplexe Projekte zuverlässig und termingerecht realisieren können. Dabei beraten wir Sie persönlich und engagiert, um Ihre Wohnideen bestmöglich umzusetzen.
Spezialist für Sanierungen
Sanierungen erfordern Erfahrung, Präzision und Flexibilität. Wir erkennen Probleme früh, koordinieren alle Gewerke effizient und schaffen nachhaltige Lösungen – technisch wie wirtschaftlich.
Wir beraten Sie gerne!
1.Planung
Eine durchdachte Planungsphase ist der Schlüssel für reibungslose Abläufe. Als Bauunternehmen bringen wir früh unser technisches Know-how ein, erkennen Risiken, optimieren Kosten und sorgen für klare Abläufe – das schafft Sicherheit für Projektentwickelnde und die private Bauherrschaft.
2.Kostenkalkulation
Transparente Kostenplanung und klar strukturierte Angebote schaffen Vertrauen. Wir legen alle Leistungen nachvollziehbar dar, zeigen Optionen auf und vermeiden Überraschungen. So sichern wir privaten Bauherrschaften und Projektentwickelnden Planbarkeit und eine solide Entscheidungsbasis.
3.Einreichung
Die Einreichphase ist entscheidend für einen zügigen Baustart. Wir unterstützen mit technischem Know-how bei der Vorbereitung aller relevanten Unterlagen, achten auf Vollständigkeit und Abstimmung mit Behörden – für Projektentwickelnde und Bauherrschaften bedeutet das Zeitgewinn und Planungssicherheit.
4.Bauvorbereitung
Eine präzise Bauvorbereitung ist essenziell für den Projekterfolg. Wir koordinieren Gewerke, erstellen Zeitpläne, prüfen die Baustellenlogistik und klären technische Details im Vorfeld. So schaffen wir für Projektentwickelnde und private Bauherrschaften einen reibungslosen und planbaren Baustart.
5.Bauphasen
Die typischen Bauphasen eines Bauprojekts sind:
Planungsphase – Entwurf, Genehmigungen, Kostenplanung und Auswahl von Materialien.
Vorbereitungsphase – Baugrunduntersuchungen, Baustelleneinrichtung und Logistikplanung.
Rohbauphase – Fundament, Wände, Decken und Dachkonstruktion.
Ausbauphase – Fenster, Türen, Elektrik, Sanitär, Innenputz und Bodenbeläge.
Fertigstellungsphase – Endabnahme, Abschlussarbeiten, Reinigung und Übergabe an den Bauherrn.
Nachbereitungsphase – Gewährleistung, etwaige Mängelbeseitigung und Dokumentation.
Diese Phasen stellen sicher, dass ein Bauprojekt strukturiert und effizient umgesetzt wird.
6.Abnahme
Die Projektabnahme ist der letzte Schritt, in dem wir sicherstellen, dass alle Arbeiten nach höchsten Standards ausgeführt wurden. Wir prüfen die Qualität, beseitigen eventuelle Mängel und sorgen für eine lückenlose Dokumentation. Für Projektentwickelnde und private Bauherrschaften bedeutet das eine stressfreie Übergabe und langfristige Zufriedenheit.
UNSERE LEISTUNGSBEREICHE
"Wir richten unser Angebot gleichermaßen an Projektentwickler als auch Privatpersonen und stehen bei Neubauten, Um- und Zubauten sowie bei Sanierungen mit unserer Expertise zur Verfügung."
weismann bau
Wir begleiten Ihr Bauprojekt von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung und holen dabei das Beste aus Ihren Plänen heraus. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung von Einreichplänen sowie bei Behördengängen und setzen Ihr Vorhaben effizient und zuverlässig um.
SANIERUNG
Wir sind Spezialisten bei Sanierungen | effizient und termintreu
In der Objekt-Sanierung liegen die Wurzeln unseres Unternehmenserfolges. Ob öffentliche Auftraggeber, Hausverwaltungen oder Privatkunden, wir gehen auftretenden Schäden nicht nur auf den Grund, sondern beseitigen diese nachhaltig.
Effiziente Wohnungssanierungen erfordern Tempo, Präzision und gute Abstimmung – besonders im Bestand. Wir begegnen diesen Herausforderungen mit zeitgemäßem Projektmanagement, flexiblen Teams und klarer Kommunikation. In der Zusammenarbeit mit Projektentwicklern punkten wir mit Verlässlichkeit, Fachwissen und lösungsorientiertem Denken.
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NEUBAU
Solides Handwerk trifft auf zeitgemäße Kommunikation
Der Neubau von Einfamilienhäusern und die Zusammenarbeit mit Projektentwicklern verlangen nach mehr als nur solidem Handwerk. Klare Kommunikation, starke Projektmanagementfähigkeiten und fundierte fachliche Expertise sind für uns essenziell. Unsere Offerte halten, was sie versprechen. Gemeinsam mit unserem eingespielten Team entstehen so Lösungen, die zuverlässig, effizient und termintreu umgesetzt werden.
Generalunternehmer
Gerne treten wir auch als Generalunternehmer bei ihrem privaten Bauprojekt auf – koordinieren alle Gewerke und stimmen die Ausführung mit ihnen persönlich ab.
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AUS-, ZU- & UMBAU
Präzise koordinieren
Aus-, Zu- und Umbauten benötigen fundiertes Know-how bei Statik, Bauphysik und Bestandserfassung. Wir kombinieren dabei technisches Fachwissen mit moderner Bauleitung – erkennen früh kritische Schnittstellen, planen präzise und koordinieren Gewerke effizient. Für Projektentwickler und Privathaushalte sind wir ein verlässlicher Partner, der Qualität, Zeit und Budget im Blick behält – von der Vorplanung bis zur Abnahme.
mehr"Ich übertreibe nicht, wenn ich sage: Wir haben in über 30 Jahren und durch unzählige Projekte umfassende Kompetenz in allen Bereichen des Bauwesens aufgebaut. Probleme und Schäden gehen wir nicht nur auf den Grund – wir lösen sie nachhaltig."
WARUM AUF UND MIT UNS BAUEN?
AGIL & FLEXIBEL
EHRLICH & GERADLINIG
TEAMORIENTIERT
KOMMUNIKATIV
GENAU
ORGANISIERT
INNOVATIV
ERFAHREN
GALERIE
MANAGEMENT
Daniel Orsolic
CEO
office@weismanbau.at
Tea Orsolic, MSc (CE)
Head of Finance
office@weismanbau.at
BAUTECHNIK
Ejub Genjac
Bauleiter
e.genjac@weismannbau.at
Belmin Kahvedzic
Bautechniker
b.kahvedzic@weismannbau.at
Stefan Markovic
Lehrling Bautechnik
office@weismannbau.at